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篷房是一種新型戶外活動“流動的房產”

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篷房是一種新型戶外活動“流動的房產”
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篷房是一種新型戶外活動“流動的房產”

時間:2023年7月26日 點擊量:1590
篷房是一種新型戶外活動裝配式可移動建筑,被稱為“流動的房產”。
    它被廣泛應用于臨時倉庫、倉儲廠房、展覽會展、慶典活動、體育賽事等多種場景。
篷房主要結構是高強度鋁合金框架和PVC雙層刀刮篷布。快速搭建,安全穩固,在戶外可以保障臨時或長期使用要求。
鋁合金框架采用高強度鋁合金型材作為主框架。鋼部件連接,基座固定,力學性能強,安全穩固,使用壽命長達30年以上。
PVC雙層刀刮篷布性能優秀,使用壽命長。防風、防水、防曬、阻燃、自清潔等性能,耐磨抗撕裂,可承載10-15公分的積雪。常規可使用8-10年不變色,超過年限后只會在顏色上出現泛黃,各類性能不受影響,依舊可以正常使用。

根據百度百科描述,判定建筑是否是臨時建筑,主要是看它的規定使用期限,也就是法定存續年限。臨時建筑規定使用期限一般不超過2年。
在婚禮、啤酒節車展等展會活動篷房作為臨時性使用的場景下,篷房的使用時間一般在1天-幾個月不等,但存續年限肯定是不超過2年的。也就是說,在臨時性使用的場景下,篷房可以被認為是臨時建筑。
不過購買篷房作為倉儲、體育場館等長期使用用途的客戶也不用擔心篷房是臨時性建筑。
在國家標準《建筑結構可靠度設計統一標準GB 50068-2001》中可以看到,建筑結構的設計使用年限分類如下。
可以看出,臨時性結構的設計使用年限是5年,而篷房作為鋁合金裝配式建筑,它的使用年限是30年。所以篷房雖然可以被認為是臨時建筑,但這并不意味著篷房就一定是臨時性結構建筑。
篷房作為新型建筑結構,可以走臨時建筑審批流程。
在購買篷房前,可以根據不同城市,不同用途,存續時限、土地性質等確認是否需要審批。如果需要審批,篷房可作為臨時建筑,報至有關部門進行審批,相對普通建筑更節省時間,節約成本。

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
判定建筑是否是違章建筑,主要是看場地土地性質,建筑許可證,是否在土地上修建違章建筑物。
而篷房作為臨時建筑,只要是在政策法規容許范圍之內建設的合理合法建筑,是不屬于違章建筑的。

篷房是否需要審批關鍵是看篷房的主要用途、存續期限和土地性質的。
小區或園區土地,搭建長期篷房使用,需要審批嗎?
這種情況一般是需要與當地物業及城管進行溝通,了解審批流程。
商業用地,建幾千平臨時展會篷房,需要審批嗎?
這種情況一般是需要審批的。且審批手續會相對普通土地更為復雜一些。
以上情況是根據一般情況舉例,具體還需結合實際自身情況考慮。
總的來說,每個地方不一樣,每種情況不一樣。根據自己的用途、土地性質、使用期限等考慮。
有的情況下不需要審批,有些情況下需要走臨時或其他建筑審批。但相對于固定建筑,程序會簡單的多。

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